予算から考える、これからの家づくり。本当に大切なものに集中させる
「家を建てるのに、予算はいくら必要ですか？」
よくいただくご質問です。そんな時、私たちはあえてこうお答えします。
「お客様のご予算は、おいくらでお考えですか？」
私たちが考える予算の考え方
私たちが考える家づくりの予算とは、「この間取りなら〇〇円です」と提示するものではありません。
お客様がご用意できる予算をまずお聞きし、建物本体の価格だけでなく、地盤補強や外構、諸経費まで含めた総費用を明確にする。そして、その範囲内で「どんな豊かな暮らしが実現できるか」をご提案する。
これが私たちのスタイルです。
従来の「積み上げ方式」が難しくなっている理由
これまでの注文住宅では、ご要望をすべてヒアリングし、それを反映した図面を作成してから見積もりを出す「積み上げ方式」が一般的でした。
しかし現在、材料費や輸送コストは以前とは比べものにならないほど高騰しています。さらに、今後は金利上昇の局面も確実視されています。
この状況で「積み上げ方式」をとると、どうなるでしょうか。
要望を詰め込むと、予算を大幅にオーバーする
予算内に収めるため、時間をかけて考えた「こだわり」を一つずつ削っていかなくてはならず、 最終的に「本当に建てたかった家」とは違うものになってしまう。
せっかくの家づくりが、「予算のために何かを諦める作業」になってしまう。
これでは、家族の夢が少しずつ小さくなっていくようで、あまりにも悲しすぎます。
「予算から逆算」して、価値あるものに集中させる
だからこそ、私たちは「予算ありきの家づくり」を大切にしています。
「いくらかかるか」に振り回されるのではなく、「いくらで造るか」を最初に決める。そして、その予算の中で、本当に価値があるものに集中させる。
では、本当に価値があるものとは何でしょうか。
削るべきは「見栄」。守るべきは「暮らしの質」
家づくりで削るべきは、「見栄」です。
豪華な設備、流行りのデザイン、必要以上に広い空間。これらは確かに魅力的ですが、30年、40年と住み続ける中で、本当に家族の幸せにつながるでしょうか。
一方で、絶対に削ってはいけないものがあります。それは、「暮らしの質」です。
家族が毎日呼吸する空気の清々しさ。冬の朝、素足で歩ける床の温もり。光熱費を抑えられる高い断熱性能。これらは、数字では見えにくいけれど、毎日の暮らしを確実に豊かにしてくれます。
もみの木の家は、価値の集中投資
私たちが「もみの木の家」にこだわるのは、限られた予算の中で、最も価値のあるものに投資していただきたいからです。
まず何より、家族の安全を守る
どんなに快適な家でも、地震で倒れてしまっては意味がありません。私たちは構造計算を実施し、長期優良住宅の認定基準を標準でクリアすることで、高い耐震性と省エネ性能を備えた家を造ります。第三者機関による検査も重ね、家族の命を守る強い家。これは、絶対に削ってはいけない投資です。
次に、毎日の暮らしの質を高める
もみの木が持つ天然の調湿・消臭効果、蓄熱性能。これらは、高価な設備を何台も設置するよりも、ずっと長く、ずっと確実に、家族の暮らしを支えてくれます。
そして、将来のコストを抑える
しっかりとした構造や、高い断熱性能でメンテナンス費用や光熱費を抑えます。30年、40年と住み続ける中で、この差は大きな意味を持ちます。
また無垢のもみの木は経年変化を楽しめる素材で、傷や色合いの変化も味わいに変わります。
無理のない資金計画が、家族の笑顔を守る
私たちは、「建てた後の暮らしの豊かさ」を一番に考えています。
どんなに素敵な家を建てても、住宅ローンの返済に追われて家族の笑顔が消えてしまっては意味がありません。
だからこそ、まずはお客様のご予算をお伺いし、建物本体だけでなく、地盤補強、外構、諸経費などまでを含めた総費用を明確にする。その上で、「無理のない資金計画」を一緒に立てることからスタートします。
予算内で、家族が笑顔で暮らせる家を。それが、私たちの使命だと考えています。
後悔しない「最初の一歩」を一緒に踏み出しませんか？
「積み上げ方式」と「予算逆算方式」。どちらが良いか、まだ迷われるかもしれません。 でも、どうか一人で悩まないでください。
私たちは、単に「家を売る」会社ではなく、お客様が30年後も「この家を建てて本当に良かった」と笑顔でいられる未来を、一緒に創るパートナーでありたいと思っています。
「自分たちの予算で、どんなもみの木の家が建つの？」
「具体的な総費用の内訳が知りたい」
そんな小さな疑問や不安からでも構いません。予算のこと、家づくりのこと、どんなことでもお気軽にご相談ください。あなたのペースで、理想の暮らしへの「最初の一歩」を一緒に整理していきましょう。
家づくりには長期的な視点が必要です。家計を守る「生涯コスト（LCC）」の視点について、こちらのブログもお読みください。
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